Договор аренды квартиры между физическими лицами в СВАО

    Договор аренды квартиры между физическими лицами представляет собой документ, удостоверяющий право одного лица (нескольких лиц) жить за определенное денежное вознаграждение в жилом помещении. Подписание такого документа устанавливает права и обязанности обеих сторон (арендодателя, арендополучателя), защищает их интересы.

    Как составить договор аренды квартиры?

    Обычно в типовом договоре по аренде квартиры между физическими лицами указывается следующая информация:

    - Название документа.

    - Дата и населенный пункт заключения соглашения.

    - Ф.И.О. сторон, проводящих сделку, а также адреса их прописки.

    - Данные о квартире, которую сдают в аренду: где находится, кому принадлежит, сколько комнат в квартире.

    - Пункт с указанием на тот факт, что жилплощадь находится в удовлетворительном для проживания состоянии.

    - Описание тех лиц, которые будут жить в арендуемой квартире (с перечислением каждого физического лица либо с припиской о том, что в аренду жилье предоставляется с целью проживания арендатора и членов его семьи.

    - Пункт про обязанности, а также свободы (права) сторон. Тут указывается, когда производится оплата и сколько нужно платить, разъясняется порядок посещения квартиры хозяином для осмотра. Также необходимо вписать пункт о том, что жильцы должны поддерживать чистоту, вносить оплату за коммунальные услуги (если это необходимо) и т.д. Может быть указано обязательство жильцов выключать все электрические приборы, если они уходят из квартиры на некоторое время, запрет на перепланировку и ремонт (или наоборот, разрешение).

    - Обязательно напишите в договоре о том, что текущий ремонт поломанной жильцами сантехники должен ими же и за их счет производиться.

    - К документу может прикрепляться в виде приложения перечень того имущества, которое предоставляется арендополучателю в пользование арендодателем на время действия договора. Обязательно при этом надо указывать состояние всех перечисленных материальных ценностей.

    - Чтобы в арендуемых помещениях не было посторонних лиц, необходимо указать о том, что заключать договоры с третьими лицами с целью сдать в субаренду квартиру или комнату, нельзя; то же самое касается и проживания посторонних лиц на арендуемой площади без заключения договора.

    Выше перечислены только самые стандартные пункты, которые обычно включаются в договор аренды. О том, как составить договор аренды квартиры правильно, необходимо узнать у юриста, заказав консультацию.

    Северо-восточный административный округ города Москвы

    Работаем без выходных

    По предварительной записи по телефону +7 909 900 99 97

    © 2015 - 2021 Юрист СВАО